高雄一级商圈单月收3家名店 全市店面空租月增10%-灵异事件真实

作者:世界地震发布时间all:2020年04月06日 14:24:34  【字号:      】

高雄一级商圈单月收3家名店 全市店面空租月增10%

▲高雄即便是一级商圈如文山特区,也有许多店家因为肺炎疫情而收摊。(图/记者陈建宇摄)

而受疫情影响最大的业种就是餐饮业,郑启峰表示,以高雄一级商圈文山特区为例,光是3月就有3家知名的餐厅吹熄灯号,包括鱼村龙胆石斑、九鼎蒸霸、三集家常菜等。这些餐厅过去都是生意好、人潮多的店家,但因为一时之间失去客源,加上租金成本也高,也只能结束营业。郑启峰推算,若从2月起到现在,整个文山特区收起来的各式店家可能至少有10间。

▲▼新冠肺炎,高雄,店面,租售,一级商圈,餐饮,关店,文山特区。(图/记者陈建宇摄)

高雄市仲介公会监事会召集人郑启峰表示,目前观察3月高雄释出租或售的店面,比3月前增加约1成,许多店家在2月时还在苦撑,希望疫情获得控制。但3月疫情影响反而更严重,这些店家不堪成本负荷,也只能关门大吉,导致店面租售数量增加约1成。

不过租售行情目前尚未受到疫情太大影响,郑启峰指出,文山特区非主要道路的店面,如一般地坪约20坪的物件,租金每个月至少5万元,若是位于文衡路、青年路等主要路段,同样产品租金至少8元,大型店面租金更可到20万元以上,以目前接收到的讯息来看,屋主及房东降价求售或求租的状况还不是很明显。但若疫情持续延烧,甚至拖到下半年还未能有效控制,屋主或房东的价格可能就会开始松动。

高雄一级商圈单月收3家名店 全市店面空租月增10%

记者陈建宇/高雄报导新冠肺炎疫情持续影响台湾,房市也大受打击,除自住的产品外,店面也是受灾户,房仲业者指出,虽然目前店面的租金或售价,还没有太明显的波动,但上架租或售的数量,已经增加约1成,就算是一级区段也不能倖免。

新冠肺炎对房市的冲击持续增加,高雄也深受影响,特别从3月开始,有很多原本还在硬撑的店家,无法弭平亏损黯然退场,也使得市场上店面租或售的数量开始增加。




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